加拿大职业留学移民{加拿大阿尔伯塔省企业家移民项目移民新政推出}

加拿大IRCC在周六举行了一次罕见的EE邀请，邀请了27,332名Express Entry优秀候选人申请永久居留权。本次邀请的亮点主要包括两大方面，一是获邀的申请者数量众多，二是最低分数非常低。

1）邀请人数为27,332人

自2015年推出以来，最大的一次Express Entry邀请共发出5,000个永久居留邀请，本次的邀请比以前的记录高出近六倍。

2）最低分数75分

另一个重大惊喜是，IRCC决定邀请综合排名系统（CRS）分数低至75的候选人。这意味着他们邀请了几乎所有符合加拿大CEC资格标准的Express Entry候选人。

Express Entry是一个筛选系统，在疫情之前，IRCC仅邀请具有最高CRS分数的候选人。在大流行之前，候选人通常需要大约470的CRS才能收到永久居留邀请。获得470或更高的CRS通常意味着申请人必须具有较高的学历，并可能需要具有多种学历，几年的专业工作经验，并且熟练掌握英语和/或法语。本次的分数意味着申请者即使不符合上述条件，也可能被邀请。

被誉为“枫叶之国”的加拿大，气候环境宜人、空气污染少，生活质量高，吸引着大量的加拿大移民。那么，在加拿大如何买房?我们本文讨论置业者在购买或出售房屋时时常会走入的几个误区。快速获取精准移民方案

误区一:没有亲自做研究

根据“买方当心 后果自负”的原则， ** 终购买到的房产无论是否能如买家所愿，是否真的合适买家，都必须由买方 ** 终承担。因此，身为买家，你必须清楚地告知地产顾问你置业的所有诉求.。除了告诉他们你想要的和你不想要的，你还应该自己做一些关于房产的研究。比如，如果您担心自己看中的房产存在一些非实质性的缺陷，您大可将这种忧虑告知自己的地产顾问，寻求他们的协助，您自己也可以通过简单的谷歌搜索，查询相关信息。如果在酒店或附近街道发生过任何值得注意的事情，您的搜索中可能会弹出相关的新闻报道。你也可以在不同的时间走访这个社区，并向邻居询问，了解它的真实现状。与当地居民交谈，可以为您带来不少有用的提示，您的一些关切，也很可能在他们的交谈中找到答案。

误区二:做出口头协议

口头协议不是问题，但一旦矛盾出现，它们是所有问题产生的根源。因此，即使你与你的地产顾问关系很好，还是尽可能签署书面协议为宜。口头交流可能不准确，人类的记忆也可能不可靠。缺少文件可能会导致以后发生争议。把所有事情写下来能令双方明确各自的期望，防止不必要的误解发生。

误区三:未能阅读和理解表格和合同

误区四:假设一切都包括在内

我们在RECO经常听到的一件事是推定所有电器，灯具和窗帘都包含在房屋的销售中。这是一个普遍的误解。例如，卖家可能想要继续持有冰箱、百叶窗等新近购买的物品，以便在他们的新家中继续使用。为了避免后面的误解，在您的报价中详细列出所有项目，并以书面形式详细说明至关重要。对于那些出租或租赁的物品，您也需要格外小心确认，您要在要约增加条件，要求卖家说明这些租赁或租赁协议是否将转让给您，或者卖家是否会在房屋交接前支付未付成本。同样重要的是，您要查看任何租赁物品的租赁协议，以便您了解每月的成本是多少，以及一旦您接管租赁时想要脱离租赁，其违约成本又会是多少。

以上是加拿大移民在购房时常常遇到的一些误区，希望给大家做个参考，少走弯路，快速买到心仪的房产。

初识加拿大，我先在温哥华转机办理相关手续，让我第一次见识到了这个国家的慢！惊人的慢节奏！然后去面试见移民官，不小心睡着了，醒来以为过号了，谁知道前面还有四五个人在等，可是时间已经过去一个小时了，我不知道这是不是加拿大传统，但是在中国起码一个小时也已经叫了50号人了吧。然后是找银行办卡、贷款买房，本来以为很快就能办好，谁知道去了先预约，三天后才能去贷款，一周后还要去一次，有个老移民跟我说这边就是这样，一切事物都要经过反反复复的讨论商榷。对于习惯了在国内任何事都靠抢的我，非常不习惯加拿大这种生活状态，悠然自得，一切都很慢，加拿大给我留下的第一印象就如此糟糕。

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