移民加拿大的途径【2016移民加拿大魁北克省：魁省概况知多少】

加拿大主要有单户住宅、公寓、商业办公室等物业类型，每种物业销售前景都存在差异性。海外人士了解加拿大物业类型及其发展，在购房投资过程中非常重要！

1、单户住宅

很多投资者、开发商都看单户住宅的前景，但是单户住宅也面临着城市供应紧张的困难。其中，多伦多和温哥华的负担能力仍然是一个主要问题。部分原因是利率上升和抵押贷款压力测试更加严格。今年上半年，尽管强劲的需求继续支持价格上涨，但征收仍然导致安大略省和不列颠哥伦比亚省市场普遍疲软，影响了销售和价格。

2、公寓

目前来看，更严格的抵押贷款规则、不断上涨的利率和投机税尚未对公寓市场产生明显影响。它持续的发展说明了可负担性的紧缩以及生活方式将会更多的选择。虽然人们越来越担心主要城市的新公寓项目数量，但只要人口增长和经济扩张继续下去，房价仍然无法满足这些项目，需求将依然强劲。与单户住宅相比，很多投资者，甚至开发商看中公寓的发展前景。

3、商业办公室

根据仲量联行研究，2018年第二季度商业办公室全国空置率稳定在12％，而2017年第二季度为12.4％。科技行业继续推动租赁活动，这导致业主们寻求新的供应现代化方式。引领转型是不断发展的共同工作趋势。据JLL Research称，预计到2030年，共同工作和灵活的工作空间将占公司房地产投资组合的30％。

安省于8月1日在官网发布了本月的第一次邀请信息，此次共发放邀请1773个，最低获邀分数为435分，最高获邀分数为458分。

安省内的多伦多、渥太华等城市均为加拿大主要技术中心所在地，因此安省EE优才类别移民申请人是充实这些城市技术中心劳动力的主要方式。满足以下条件的申请人均可申请安省EE优才类别：

按照加拿大快速通道移民系统的现行规则，留学生要想申请成为加拿大永久居民，必须按照系统的评分标准进行打分，而且申请者必须证明雇主确实需要他们的技能，同时这份工作没有加拿大本地居民可以胜任。因此，许多加拿大留学生都无法如愿移民加拿大。

据了解加拿大联邦移民、难民及公民部计划的人士透露，这次政府将对移民系统做的最大变更极有可能是，让那些在加拿大取得学位的人在打分系统中能获得更多的分数；另一项大的改变可能是会放松对劳工市场影响评估(LMIA)的要求。该部门发言人还透露，加拿大政府所做的评估还包括，研究如何让快速通道移民系统帮助那些在加拿大有兄弟姐妹的前国际留学生或申请候选人。

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