投资加拿大移民【加拿大夫妻团聚移民或落地拿枫叶卡：无需再等两年】

住房日常支出除了房租或按揭贷款外，不可避免的会产生水电燃气等与房屋相关的费用。

1、水费

加拿大水费的缴纳与国内不同。除了少数独立屋选择根据水表按实际使用缴费外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。以160平米城市屋为例，每年需缴纳水费约720加元，合每月60加元左右。水费的支出总体上应该明显高于国内。值得一提的是，加拿大自来水基本上都达到饮用水标准。

2、电费

电费每两月缴一次，与水费不同，完全根据电表缴纳。1398度之内每度电约6分加币，超过部分约8分，较国内加拿大电费明显低很多。但无论是否使用，电费账单都会有约12加币的固定费用，有点像月租费，约合每月6元左右。

3、天然气费

温哥华大部分房屋都使用天燃气烹饪，采暖和提供热水，费用每月一结。冬夏差别较大，只能提供大概费用以供参考。以供暖方式为地暖的300平米独立屋为例，冬天每月天燃气账单约为200元加币，夏天则只有40元左右。与电费相同，天燃气也有月租费，每月约12元。

4、物业管理费

在加拿大，只有公寓，城市屋等享受物业管理的单位需要支出，独立屋是无需负担的。费用在每月100-200元加币不等。

　　01联邦家庭团聚类移民

　　家庭团聚移民主要是指家庭成员及亲属赴加拿大，与其已成为加拿大永久居民或公民并居住在加拿大的亲属团聚的移民种类。

　　1、担保配偶、未独立子女移民

　　加拿大配偶团聚移民也叫夫妻团聚移民，是加拿大家庭担保移民中最常见的移民类别。加拿大夫妻团聚移民主要是用于加拿大公民或者在加拿大居住的永久居民（担保人Sponsor）担保其配偶或同居伙伴移民加拿大，与担保人在加拿大一起生活。

　　如果配偶和孩子已经在加拿大境内，则可以在加拿大境内申请永久居留；如果配偶和孩子在海外原居地，则需循海外申请的方式申请移民签证。

　　如在境内申请配偶、子女永久居留：

　　要求：

　　1.申请人必须已经身在加拿大境内，在整个申请期间申请人原则上也需要在加拿大境内。

　　2.申请人在入表时必须具有合法入境和合法居留的临时居民身份，并且在整个等候处理申请结果的期间须保持合法 身份，没有合法 身份者不能在加拿大境内以配偶类别申请永久居留；

　　第一阶段大致为期6个月，移民官将决定是否准许申请人在境内申请；

　　第二阶段为期3-6个月，处理核发永久居民身份的事宜，例如身体检查，背景调查等。

　　假如与配偶没有注册结婚，以同居配偶名义申请，必须证明双方已经共同生活超过一年；假如与配偶已经注册结婚，在注册后可以立即申请；

　　如果有22岁以上子女随行，需要证明该子女在申请入表时在校读书，发出签证时仍然在学校读书；

　　须证明夫妻/同居配偶关系的真实性，假如移民官怀疑配偶关系的真实性，签证申请将被拒绝；

　　如果申请一旦被拒绝，申请人没有上诉权；

　　如在境外申请配偶、子女移民签证：

　　要求：

　　申请人在入表时需要将担保申请、体格检查及签证申请三样文件一起呈报，故称为三合一申请方式；

　　申请人不能挑选签证处，只能将申请文件交由负责居住地的加拿大签证处处理；

　　目前的整个移民申请处理时间大约在6个月左右，比较复杂的案子会拖比较长的时间例如9个月甚至一年以上；

　　须证明夫妻/同居配偶关系的真实性，假如移民官怀疑申请人与担保人的婚姻/同居关系是为了使申请人获得加拿大身份，移民申请将被拒绝；

　　申请万一被拒绝，担保人可以向上诉庭申请上诉，由上诉庭作出裁决；

　　2、担保父母、祖父母移民

　　要求：

　　担保人必须为加拿大公民或移民；

　　年满18周岁以上；

　　超出加拿大最低家庭收入标准（LICO）的30%（即LICO+30%），并且需要有加拿大税务局的文件证明过去3年的收入超过最低要求；

　　需要同时保证在被担保人登陆以后，在经济上支持被担保人20年，担保人和被担保人必须签署担保协议书，为被担保人提供经济支持；

　　* 如果是魁北克省的居民，则需要和魁北克省政府签署协议。

　　3、担保其他家庭成员移民

　　要求：

　　作为加拿大公民或者永久居民，并且在18周岁以上。

　　能够帮助被担保人满足基本的食物、衣物和居住等需求。

（3）、投资移民加拿大费用

　　加拿大移民的几种途径中，相对来说投资移民的优势比较明显，但对资金有一定的要求，加拿大投资移民申请费用主要由：投资费、公证费、审计费、房产评估费、体检费、联邦申请费、登录费等7大类别。下面来分别做一介绍：

　　一、投资移民费用

　　曼省投资移民费用：

　　合法家庭净资产35 万加币(约为195万元人民币)，移民以后在曼省投资不少于15 万加币(约为85万元人民币)经营企业

　　萨省投资移民费用：

　　合法家庭净资产30 万加币(约为170万元人民币)，移民以后在萨省投资不少于15 万加币(约为85万元人民币)经营企业

　　PEI投资移民费用：

　　合法家庭净资产60万加币(约为330万元人民币)，最低15万加币(约为85万元人民币)投资成本

　　魁省投资移民费用：

　　1、拥有超过160万加币的净资产，全额投资80万加币(约为450万元人民币)，投向加拿大政府指定的基金，5年后无息返还。

　　2、拥有超过160万加币的净资产，贷款投资22万加币(约为120万元人民币)，直接支付给加拿大政府指定的基金，无返还。

　　NB省投资移民费用：

　　最低30万加币(约为170万元人民币)资产要求及最低12.5万加币(约为70万元人民币)投资成本即可

　　二、公证费：因个人材料而异

　　三、审计费用：审计报告收费标准一般为5年的审计1万—1.5万元人民币不等

　　四、房产评估费：一般约4000元人民币左右

　　翻译费： 因个人材料而异

　　五、体检费：一般为大人1400元人民币左右，小孩为850元人民币左右

　　六、申请费用每个省的各不相同，以魁省为例

　　魁北克申请费：主申请人： 3850加元，约合26950元人民币左右

　　配偶及22岁以上子女： 150加元，约合1050元人民币左右

　　22岁以下子女： 150加元，约合1050元人民币左右

　　七、申请批准后交纳的费用：

　　1.登陆费： 主申请人： 490加元，配偶： 490加元，小孩不收费

　　2.枫叶卡(永久居留卡)费： 50加元/人，350元人民币左右

　　关于投资移民加拿大需要多少钱的问题，估计您应该了解个差不多了，依个人情况不同还可能会有一些其它费用。

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