加拿大萨省移民监{加拿大联邦选举结果特鲁多赢了！结果特鲁多白忙一场，提

　　2020年马上就要过去了，但到了现在还是有很多学生的移民申请还没完成，而且还有很多人是处于观望的状态，但这个时候还没开始申请也许就来不及了。所以大家就到出来看看近期申请加拿大PR有多少的可行性吧。

9 月，加拿大统计局报告称，该国人口去年仅增长 0.5%，这是自第一次世界大战以来最弱的增长。在疫情之前，加拿大人口在过去 20 年的大部分时间里每年增长 1% 以上，其中大部分增长是由来自海外的新永久居民推动的。

加拿大今年已经登陆了267,000名移民。它需要在 10 月至 12 月期间再增加 134,000 名移民，才能实现其 401,000 名新移民的目标。这相当于每月新增约 45,000 名永久居民。IRCC 已经为实现这一目标而努力。

2 月 13 日，举办了有史以来最大规模的Express Entry抽签，邀请了27,332 名加拿大经验类候选人申请永久居民。鉴于受邀者提交永久居留申请所需的时间以及 IRCC 处理该申请所需的时间，预计其中许多人将在今年年底前获得永久居留权。

此外，IRCC在 5 月推出了六个临时移民政策，允许多达 90,000 名现有居民申请永久居留。该部门表示，其目标是在 2021 年处理约 40,000 份申请。

6 月，加拿大取消了对所有已确认的永久居民持有人的旅行限制，从而允许他们进入加拿大并完成移民程序。加拿大最近还取消了对来自印度的航班的禁令，印度是加拿大的主要移民来源国。

这些主要因素和 IRCC 的其他努力相结合，使加拿大处于有利地位，至少可以在 2021 年底之前接近实现 401,000 名移民目标。

　　加拿大移民趋势

　　据了解，在1980年至2000年出生的千禧世代(Millennials)，预料将成为加国历来群的潜在置业人士，他们现正步入置业的黄金时期，而置业安居的抉择正影响本国物业市场的走向，所带来影响可能比他们的婴儿潮父母更大。当中包括一群宁付昂贵租金，租住邻近工作地点的Condo，令Condo租务市场前所未有地蓬勃。

　　在1980年至2000年出生，年龄约34岁的千禧世代，占加国人口约四分一，人数达数百万，当中不少人住在就业机会较多的大城市，如多伦多和温哥华，增加了当地楼市的“上车级”分契式大厦单位和单一家庭房屋的需求。

　　专家表示：“他们在未来10年将会成为不可忽视的力量，尤其是他们进入生儿育女的时期，将需要更多空间。”她认为，负担能力会对他们购买何等类型物业有很大影响，但业界缺乏对千禧世代如何影响楼市的调查数据。有见及此，多伦多地产商会将在新一年对千禧世代置业情况进行调查。

　　发展商预期趋向只租不买

　　大多伦多地区约有150万名千禧世代人士，已对租赁市场带来巨大影响。他们平均愿意月花约1,800元的昂贵租金，租住高层配以时尚装修而邻近工作地点的新分契式大厦，令这类单位的租务市场前所未有地蓬勃，在市区地段租盘空置率仅2%。

　　多市分契式大厦单位平均二手价迫近50万，有发展商则预期千禧世代“只租不买”，转而兴建租赁单位，吸引千禧世代租住。约克大学舒尔历治商学院地产和基建项目总监James McKellar说：“买房屋和汽车，对千禧世代不太吸引，生活方式和工作对他们的吸引力更大。”

　　有发展商认为千禧世代对住所的要求较高，故在市区边缘开发中层公寓项目，面积较大，约有800平方呎，配备公园等完整的社区和家庭设施，让住户的子女健康成长。

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